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预计年底正式通车!500米高空俯瞰,南京这里变化翻天覆地

2022-12-06来源:金赛药业正文:预计年底正式通车!500米高空俯瞰,南京这里变化翻天覆地

迈皋桥,不管何时一直处在南京鄙视链的底端。

车流喧嚣、人流纷杂的和燕路,承载了上一个十年的迈皋桥;现在,机器轰鸣、道路摇晃的和燕路又让每次经过的南京人不自觉地脊了皱眉头。

,当两大大交通基建工程同时展开时,就造成了现阶段早晚高峰期从迈皋桥一直堵到晓庄的情况,

最近,我与摄影师一同航拍了和燕路快速化改建中的重要一环——,一起来看看吧!

曾经的迈皋桥不只是迈皋桥人的迈皋桥,更是整个城北乃至江北人的梦想中转站。

他们乘坐8、30路,甚至更遥远的501、520、528路公交车汇聚于此,交通繁盛的同时人流纷繁复杂,给这里戴着上了一个“城乡结合部”的帽子。

为了彻底改变这一现象,让迈皋桥板块演进沦为现代化新城,迈皋桥经历了一轮旧城改建,包括。

▲和燕路快速化改建

大量的工程同时动工,在憧憬的同时也给迈皋桥的现在带给的众多有利影响。这两天,我与摄影师一同来到迈皋桥板块,实探即将迎来翻天覆地改变的迈皋桥。

和燕路快速化改建工程南起新庄立交,与老京沪铁路、沪宁城际立交相连,以隧道形式穿越红山南路、丹霞路、华电路、迈皋桥广场,追加和燕路北向西匝道隧道,新建晓庄广场互通,以隧道形式下穿神龙路,与燕子矶过江通道衔接,全长约6.12km。

晓庄广场互通是和燕路快速化改造的一部分,是其中的重要一环。据理解,晓庄互通广场主线桥全长680米,分左右两幅,双向6车道。将建构地上三层分离式互通高架。在路口,将建设8条定向匝道,高架最高平均23.3米。

▲ 晓庄广场互通3层高架效果图

从高空俯瞰下去,晓庄广场互通主线桥的桥面已经全部敷设完,南北已经被连成了一个整体。

▲晓庄广场互通 摄于2022年12月1日

晓庄广场互通为地上3层高架,其中一层主线桥与和燕路地面平行,向南接入和燕路隧道,向北对接吉祥庵隧道,已具备通车条件。二层匝道桥已完成近80%,共构成4个方向转换匝道,即:

▲晓庄广场互通拍摄地2022年12月1日

晓庄广场互通的功能远不止于此,目前道路下方是建成的晓庄广场隧道,隧道下方还在同步建设,加上地面交通,该路口构建7层立体交通。

▲晓庄广场互通摄于2022年12月1日

迈皋桥,这个我们印象中的城乡结合部正在逐渐脱颖而出。

迈皋桥,南京地铁一号线目前的终点站,是城北地区最重要的交通枢纽。

但在近几年,万谷慧商业体开业、29中分校进驻、就连大市场后面的老街经过改建享有了民国风的外表,迈皋桥的老街和过去鞠躬说道了声“拜拜”。

今年,在大重磅交通工程的率领下,迈皋桥将迎来一个真正腾飞的时代。

▲和燕路快速化改造 摄于2022年8月

与此同时,迈皋桥的新房、二手房市场也传来新的动态。目前区域内二手房最高挂牌价是保利朗诗蔚蓝的3.7万/平。

在新房市场方面,三大住宅都已上市,分别是高科迈上品院、富园栖望府、星叶瑜憬尚府。

高科迈上品院项目共规划4栋低密多层住宅共168套房源,建筑面积,外立面为太阳白麻干挂石材和深咖铝板的人组,目前仅有少量房源在购,

迈上品院共打造出2栋8+1, 2栋9+1住宅,1栋物业管理用房、社区中心及菜市场其他配套用房,并且该项目,是主城难得一见的纯粹低密多层住区。

富园栖望府项目规划打造出9-11F低密小高层住宅,容积率仅1.7,整体得房率在85%-88%左右,项目整体的楼间距约40米,舒适度很高。

▲富园栖望府效果图

据理解,项目规划打造建面约109、116、125、143�O4种户型,在社区内还规划设计了

除此以外,星叶瑜憬尚府目前在购部分房源,主力户型建面88-131�O,销许价格约36500-37981元/�O;另有少量124-250�O底跃在购,精装实景现房交付给。

二手房价破4万/平,新房房价冲击4万/追的迈皋桥即将迎来新的变革,但是交通带给的变革并不只是出行更加便捷了,而是能够给整个区域形象带给颠覆性的转变,毕竟曾经“城乡结合部”的迈皋桥如今依旧与“木栅”相伴,这是影响片区形象最大的因素。

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