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八部门协同整治房地产市场秩序 上海、杭州等多地积极响应

2021-12-02来源:杭州房产网正文:八部门协同整治房地产市场秩序 上海、杭州等多地积极响应

上周,住建部、国家发改委、公安部等八部门公布了关于持续整治规范房地产市场秩序的通知,明确指出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。此后,多地积极响应,就房地产调控公布了新的举措。

7月23日,上海宣告,自2021年7月24日起,通过赠予方式转让住房的,受赠人不应符合国家和本市住房限购政策,该住房5年内仍列于赠送给人拥有住房套数。非常简单来说,就是赠予房屋也要划入出租汽车范围。

绍兴也在同一天公布通知,具体将强化对二手住房上海证券交易所价格的管控,及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价价格的异常房源。

杭州则宣告,将于7月25日至9月30日,对未获得预售许可证展开项目推广宣传等5类不道德进行检查。

在近日住建部举行的新闻发布会上,参会专家就表示,此次八部门的通知,以问题为导向,要求重点整治房地产开发、房屋买卖、住房出租、物业服务等领域人民群众反映反感、社会关注度低的突出问题。一方面有助于“稳房价、大位地价、稳预期”,另一方面也有利于促进房地产市场长期稳定健康发展。

清华大学房地产研究所所长 刘洪玉:在长效机制的整个设计当中,房地产市场的规制也是非常最重要的一个环节。过去我们有可能比较多从房地产交易、房地产开发这个必要管理的体系去琢磨怎么去规制,这次这个文件是有八个部门协同,所以实际上,将来房地产市场长效机制建设在向深入的方向发展,所以整个调控工作我觉得还是非常有效的。

据介绍,此次整治还特别强调要持续加大惩处力度。通知中指出,对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房出租企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采行警示约谈、停业整顿、注销营业执照和资质资格证书等措施,并予以公开发表曝光;特别是对逾期无法偿还债务、大规模推迟交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,要实行重点监管,提高风险防范化解能力。

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