欢迎您来杭州房产网:杭州新闻 |||

加入收藏|设为首页

  • 首页
  •  > 楼市快讯
  •  > 杭州买房中签难摇号仍让刚需看到入场希望

杭州买房中签难摇号仍让刚需看到入场希望

2018-06-16来源:杭州房产网正文:杭州买房中签难摇号仍让刚需看到入场希望

  有人晕倒、有人打斗……眼下的杭州,为了买套新房,购房者不仅要拼财力,更要拼上体力和毅力。自3月底出台摇号购房政策以来,杭州新盘逢开盘必热,部分楼盘的摇号步队乃至高达万人之多。以杭州融信碧水澜天为例,其于6月2日开盘,推出的404套房源,有11907组客户参预摇号,这意味着如果不较量向无房者倾斜的40%房源,该楼盘的概括中签率不够4%。

  “位置远一点的二手房单价都27000元了,离地铁站还那么远,这个盘才18000元,就挨着地铁站,你说为什么这么多人买?”到场了上述楼盘摇号的王军(化名)陈述《每日经济新闻》记者。

  在限价和摇号等政策的感化下,一二手房价的倒挂,意味着摇中一套新房,就能“赚”数十万元,甚至上百万元。宏大的价差,也让参加购房摇号的队伍越来越重大,买新居的难度也越来越高。

  “底子没有机会选房”

  “当时我登记的时候是7000多号,摇出来的挨次号已是1万多了,太靠后了。”王军讲述记者,“总共才404套屋子,我根本没有时值选房”。

  据悉,因摇号客户组数远远凌驾可售房源数,思量场地、安好等身分,目前杭州多数楼盘在开盘时,便会先让与可售房源数相当、摇号按次靠前的客户出场选房,要是该轮选房后还有残剩房源,再按摇号顺序递补选房。

  “其时我也懒得去开盘现场,像这种‘神盘’,怎么也不会轮到我,去了也没用。”王军说。

  排在1万多号的王军并未去现场,而融信碧水澜天开盘当天,404套房源也不出不测埠售 罄。

  不外,比起开盘现场,到银行验资的过程更让他“难忘”。

  5月25日一早,王军就来到上述楼盘指定的一家银行网点列队筹办递资料预审,但此时网点表里已密密麻麻排满了跟他一般来递资料的购房人。

  “最少有上千人。”王军说,“斥地商指定的银行少,交资料、验资的人又多,还不克网上经管,银行网点人满为患”。

  考核事后第二天,王军再次来到该网点准备冻结资金验资,面前排队的人已经从银行大厅内排到了马路上。

  “审核、验资的时间,不少人就由于列队的事吵架。”王军说,“气候又热,这么多人排队也便是为了领一个号,上了年事的人底子吃不用”。

  据悉,王军从外地来杭事情多年,一向企望能在杭州买房安身。今朝,并未摇中融信碧水澜天的他,已将资金解冻,准备摇别的一楼盘。

  令王军欣慰的是,6月份后,杭州不少斥地商指定验资的银行网点逐渐多了起来,有的乃至超出50个。另外,银行也最先供应网上冻结资金的办事。

  与王军经历雷同,上海李阳(化名)的买房履历也够波折。

  “我是首套,想买外环内的新房,客岁开的新盘又很少,只有北边上海大学邻近开过几个新盘。”李阳报告记者。

  年初,李阳一直存眷的位于闵行区中环附近的某楼盘迎来了开盘动静,这让李阳看到了期盼,他想尽力搏一搏。

  “我从去年11月就开始存眷这个盘了,紧贴中环、大牌开辟商,要害是均价不到7万,比周边二手房克己1万摆布,性价比的确不错。”李阳说,“当时认 筹的时间给他们看了全款的理财证明,还交了120万的认 筹金,即是想进步中签的概率”。

  不外,该楼盘在3月12日上午摇号时,266套房源就有860组客户到场摇号,李阳的序号排在500多位。

  “公证处摇完号后下昼就开盘了,其时开辟商只叫了前400号的客户前去选房。”李阳说,“现场每组客户有2分钟的选房时候,不过听人说,现场选房的人底子都在1分钟内把房选好,整个过程很求助很强烈”。

  “那天传闻有客户现场抛却的,但200多套屋子末端还是只有个别几套房源没卖掉。”李阳说,“我第二天也去了开盘现场,依旧没有时价进场”。

  只管未能摇中上述楼盘,但令李阳欣慰的是,其在4月份成功摇中了浦东新区某楼盘。