购房“零次跑”加速融杭！临安二手房交易登记纳税率先实现“全程网办”

2021-12-17 13:37

来源： 杭+新闻

记者：

编辑： 吴承宇

近日，一套坐落于杭州市临安区湖山云台苑小区的房屋顺利完成签约、公证、登记、纳税等全流程线上办理，沦为临安首个数字公证插手的不动产交易登记缴税一体化仅有流程数字服务案例。

　　近日，一套位于杭州市临安区湖山云台苑小区的房屋顺利完成签约、公证、注册、纳税等全流程线上办理，成为临安首个数字公证插手的不动产交易登记缴税一体化全流程数字服务案例。市规划资源局临安分局涉及负责人回应：“这也是临安借力‘数字化’改革，加快凝杭大进程的成果反映。”

　　记者了解到，为全面推进政府数字化改革，市规划资源局临安分局通过流程再生和系统研发，已实现区域二手房交易注册纳税“全程网筹办”试运行和实际办件测试，率先实现了商品房交易登记缴税公证一体化、全网筹办，真正做到群众购房“零次跑”。

以民为本，引人注目惠民利民便民

多横跨融合，构建群众购房“一站式”服务

　　为打造出老百姓从购房、按揭、注册、纳税、水电气过户等整个不动产登记生命周期全程网办的数智化通道，今年以来，市规划资源局临安分局业务联合，组织协调区住建局、税务局、公证处、水电气等部门以及相关技术开发单位，深入开展需求调研和业务仿真，优化全流程办事环节，应用于大数据、人工智能、区块链等技术手段，完备一体化网办建设方案。

　　“‘二手房移往注册+公证’场景应用的设计架构，牵涉到规资不动产、寄居辟、税务和公证四部门，融合了各系统积极同步、创意攻坚的心血。”市规划资源局临安分局涉及负责人介绍，相结合杭州市登记财产综合平台、杭州市“空间智治”平台，市规划资源局临安分局打造“二手房移往登记+公证”场景应用；住建部门打造异地购房“零次跑”应用于场景；税务部门集成线上线下缴税业务，区数据局获取政务服务环境和技术支持，区公证处通过“数字公证”，构建全过程各类业务远程核验、不见面办理。

　　通过各部门多横跨协同，切断部门数据壁垒，为商品房交易登记缴税“全网办”奠下基础。

架构创新，统合“区块链”技术“云公证”

实现交易注册全过程真实、透明

　　此次临安“二手房移往登记+公证”场景应用，充分融合了省市数字化改革的成果赋能。

　　其中，临安不动产通过杭州市“登记财产综合平台”在线受理二手房移往注册，核验公证信息，实现“云登记”，并向客户启动时税务缴税信息；税务部门通过全市“不动产注册纳税一体化平台”，审核报税信息，在杭州城市大脑开通网上纳税和开票地下通道，构建“云缴税”。

　　在既有框架设计的基础上，临安此次还创意引入“杭州市数信零跑公证综合服务平台”全程在线公证，该平台可提供全流程在线公证和数据存证，形成区块链，构建“云公证”。全过程涉及的所有主办权材料均由买卖双方直接通过手机一次性上载，电子合同在线签订。对房屋买卖双方所有线下线上操作全程存证监督，有效保证交易双方意思表示真实，交易过程合法。

　　市规划资源局临安分局涉及负责人回应，目前该系统正在持续优化中，计划明年1月份正式上线运行，届时将全面实现临安区二手房交易登记纳税“全程网筹办”，让企业群众办事更便利，充份享用“数字化改革”红利，提高注册办事获得感觉！