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杭州房价六连跌,五万炒房客被套杭州楼市,8月第三周杭州楼市数据出炉

2022-08-18来源:金赛药业正文:杭州房价六连跌,五万炒房客被套杭州楼市,8月第三周杭州楼市数据出炉

杭州房价倒数六周下跌,杭州楼市的暴跌趋势已经无法防止,五万炒房客被套杭州楼市。

杭州楼市2021年8月第三周数据揭晓,其中:

一、杭州楼市二手房挂牌价从31435元变成31292元,本周下跌143元,持续下跌。

二、杭州楼市近三周在售二手房数量为69369套,70190套,70404套,持续减少。

三、杭州楼市将近三周的90天内二手房成交量为6949套,6894套,6351套,持续下跌。

现在杭州房价的跌幅开始变得显著了一起了,这帮杭州炒房客看到杭州房价要消息传递了,立马就赶紧想着降价离场,只惜现在才开始离场,已经有些晚了。现在的杭州二手房已经不容易卖出去了,大家可以明显地看见,杭州的二手房成交量下跌的速度非常慢。杭州的购房者也不是傻子,看到杭州楼市热度在降温了,他们也不想去当高位接盘侠。

其实现在杭州楼市最应当实施的调控政策是二手房指导价,毕竟杭州楼市的房东乱日报高价是出了名了,很多老破小区的二手房挂牌价居然能悬挂高到8万、10万一平,而旁边的新房限价才5万一平,这种二手房挂牌价明显就是虚高的。如果杭州出台二手房指导价的话,那么对于这些乱日报高价的二手房小区,压制是非常大的。

杭州房价这十年内,至少曾经经常出现过两次下跌,一次是11年杭州房价泡沫破裂,一口气房价跌了2015年,随后开始上涨,等到了2017年之后,又开始暴跌,然后跌了2020年4月份,再次开始下跌。杭州楼市的历史,竟然那些杨家杭州炒房客都告诉了一件事,杭州房价的波动非常强,买房买在了房价最高点,根本赚到将近钱。就像2011年的时候,杭州房价就已经2万5一平了,而现在杭州房价才3万1千多,如果十年前在杭州房价最高点买房,根本就赚不到钱。