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杭州再度放宽公租房申请条件 完善住房保障体系

2022-01-20来源:杭州房产网正文:杭州再度放宽公租房申请条件 完善住房保障体系

  记者从杭州市寄居健房管局得知,为完备住房保障体系,自9月4日起,杭州市本级公租房(城市中等偏下收入住房困难家庭、新低收入大学毕业生和创业人员)再次限制收入管理制度标准,申请人家庭上年度人均农村居民收入标准从高于66068元调整至低于68666元,新的收入标准比往年放宽了2598元。

  限制条件 让更多人享受住房保障待遇

  近年来,为有效地解决问题中低收入住房困难家庭和新市民的住房市场需求,杭州市住健房管部门不断增大住房确保工作力度,目前基本构成广覆盖、分层次、多元化,具备杭州特色的住房保障体系,确保范围覆盖面积杭州市中低收入住房困难家庭、新低收入大学生、外来创业人员等。

  截至目前,杭州全市公租房总计确保家庭21.9万户,共派发公租房货币补贴10万户;高层次人才购房(租赁)补贴共派发2.9亿元;新引入应届大学生租房补贴共派发18.9亿元。

  此次准入标准限制后,杭州城市中等偏下收益住房困难家庭申请公共出租住房须同时符合下列条件:申请人具有市区常住人口户籍5年(不含)以上;申请家庭上年度人均农村居民收入低于68666元;申请家庭在杭州市区、萧山区、余杭区及临平区无房。

  此外,新低收入大学毕业生、创业人员申请公共出租住房须同时合乎具备中级(不含)以上职称,或高级职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限容许);申请人家庭上年度人均农村居民收益高于68666元等条件。

  精准覆盖 梯度确保各类家庭

  近年来,杭州住房确保范围也在不断扩大,该市突破户籍政策限制,将大学毕业生、创业人员、稳定低收入外来务工人员纳入公租房确保,让还包括环卫工人、公交司机在内的新杭州人分享发展成果。

  与此同时,杭州在国内率先将低保标准1.2倍以下家庭划入低收入住房困难家庭住房保障制度确保范畴,并逐步扩大为1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以内,构建“应保尽健”。

  面临高层次人才,杭州分层次实施以购房补贴为主,兼以出租补贴、人才专项租赁住房的保障形式;面向硕士及以上大学毕业生、招商引资项目人才及企业人才,杭州提供人才专项出租住房;此外该市还修建蓝领公寓,进一步解决了外来务工人员住房问题。

  此外,杭州正在探索从“房”的确保扩展到“人”的服务,通过探索和改革创新,推动服务优化持续升级,从资格申请人、分配入住到租金缴纳、配套服务等环节,发售各项举措。

  如针对职住不均衡和老年人就近照顾、就医等需要,杭州发售房源交换、房源调整等政策。为进一步提高管理服务水平,杭州探寻公租房网格化管理新模式,通过“分户到人”,因地制宜、因时而异实行精细管理与服务,有效伸延与公租房住户的日常联结。