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富阳90方户型有6盘,总价200万以内或都可选!-杭州搜狐焦点

2023-08-09来源:杭州房产网正文:富阳90方户型有6盘,总价200万以内或都可选!-杭州搜狐焦点

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杭富城铁又有了新进展,汽车北站至桂花路车站预计月底将构建双线贯通。6号线使用的是AH车型,目前已经亮相,而AH车型将用于杭州地铁6号线和杭富城际铁路项目。相对于杭州地铁现有的车型,AH车型的车体更宽、载客量更大,较高运营速度也从80千米/小时提升到了100千米/小时。(来源:富阳发布) (亮相的车型)

杭富城铁又有了新进展,汽车北站至桂花路站预计月底将构建双线贯通。6号线采用的是AH车型,目前已经亮相,而AH车型将用于杭州地铁6号线和杭富城际铁路项目。相对于杭州地铁现有的车型,AH车型的车体更长、载客量更大,较高运营速度也从80千米/小时提高到了100千米/小时。(来源:富阳发布)

(亮相的车型)

随着轨道建设的加速,富阳与主城的距离越来越近。不似临安的每摇号必流摇,富阳今年楼盘的摇号中签率甚至低至2.9%。

基本上高层2万左右的单价,越来越近的距离,富阳的购房关注度也越来越低。

在90方系列:

系列一:主城90方,只剩4盘,且买且珍惜!刚须要攻下主城的机会越来越小!

系列二:先下手为强,后杀掉没房!余杭90方以内户型房源仅剩21盘

系列三:萧山14个楼盘还有90方户型!这个地铁上盖项目三房200万以内!

主城、余杭、萧山都已经盘点了,本篇将之后富阳区90方楼盘的盘点。据本网不几乎统计资料,富阳区仅6盘有90方(不含)以下户型供应。

//大家云上金铭府//

统计一下今年的操盘速度,大家云上金铭府认同能名列前茅。3月份拿地,楼面价10006元/㎡,50天后出规划公示,11月核准首张预售证,均价22000元/㎡(含装修3000元/㎡)。

从拿地到开盘,历时8个月。

项目全部为高层住宅,户型建面89-125方,已经于11月先河了高层97、105方房源,12月将继续特推。

项目的89方户型主要产于于3#、6#、10#、11#楼的边套。

(项目89方A户型图)

89方为3房2厅1卫格局,边套全明,南北通透。在户型图也能看出,各空间格局方正,基本没浪费空间。双开间朝南,卧室与客厅面宽高。

开发商拿出小户型做边套,也是对刚须要极为友好关系的。若参考前期的房源均价,89方总价200万左右。

//中国中铁溪畔云璟府//

中国中铁溪畔云璟府坐落于富阳区高桥板块,距离在建的杭富城铁汽车北站直线距离800米左右。项目定位为高端住宅,自建15班制品质幼儿园、约5400㎡主题商街、约2000㎡三星级农贸中心、多功能高端不会所内置恒温泳池,于未来生活而言更为便利,更有品质保证。

项目已经开盘,前期发售的88方小户型均价20800元/㎡。

(88方户型图)

项目88方户型卫中间套,三开间朝南,三房两厅一卫格局,客厅连接阳台,双卧室都具有飘窗,能够延伸室内空间。基本上小户型的总价也在200万以内。对于刚需族而言,未来地铁加持,200万左右的小三居,基本能够满足生活需求。

//万达同心湾//

万达同心湾同样坐落于富阳高桥板块,60万方商住地,紧邻杭富城铁高桥站,未来轨道交通便利,且自带商业综合体,未来生活更便利。

更难能可贵的是,项目还有89方三房两厅两卫的户型。

目前市场上广泛三房两厅两卫都要做95方以上,而在万达同心海湾89方建面就能做这样的格局。

A1户型和A2户型全部为建面89方,在客餐厅的进深方面有所差异。

(万达同心湾89方A1户型图)

(万达同心湾89方A2户型图)

//泰禾世茂·大城小院//

泰禾世茂·大城小院位于富阳银湖板块,临近杭州野生动物园。预计将于12月低加推高层6#楼,约180余套房源,建面约88方92套、119方44套、142方44套,参照前期均价15500元/㎡(含翻新标准2300元/㎡)。

若按此均价计算,88方总价140万左右。

周边自然环境不错,但距离轨道交通距离太远,上下班还是以私家车更为方便些。

(88方户型图)

项目88方三房两厅一卫格局,户型方正,户型基本没有浪费空间,三开间朝南,各空间尺寸较为合理,就户型图而言,餐厅面积稍显狭促。 

//山水悦府//

山水悦府位于富阳鹿山街道,距离杭富城铁较近,项目的客群还是以本地消化居多。住宅剩下高层2#楼未散户,户型建筑面积约70、109方,明确散户时间及价格以此类推。

项目还有70方户型待售,可扩展面积达到31方,可变三房两厅一卫格局。三开间朝南,客厅及主卧面宽舒适。

(山水悦府70方户型图)

富阳仅6盘有90方(不含)以内户型可选,而轨道交通沿线的更是屈指可数。随着未来6号线通车,杭富城际铁路的转乘,距离不是问题,而现在2万左右的价格,也或许成为历史,未来富阳核心区的精装房禁售将达到29800元/㎡。现在,还有什么理由不出手呢!