富阳90方户型有6盘,总价200万以内或都可选!-杭州搜狐焦点

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杭富城铁又有了新进展,汽车北站至桂花路车站预计月底将构建双线贯通。6号线使用的是AH车型,目前已经亮相,而AH车型将用于杭州地铁6号线和杭富城际铁路项目。相对于杭州地铁现有的车型,AH车型的车体更宽、载客量更大,较高运营速度也从80千米/小时提升到了100千米/小时。(来源:富阳发布) (亮相的车型)

杭富城铁又有了新进展，汽车北站至桂花路站预计月底将构建双线贯通。6号线采用的是AH车型，目前已经亮相，而AH车型将用于杭州地铁6号线和杭富城际铁路项目。相对于杭州地铁现有的车型，AH车型的车体更长、载客量更大，较高运营速度也从80千米/小时提高到了100千米/小时。（来源：富阳发布）

（亮相的车型）

随着轨道建设的加速，富阳与主城的距离越来越近。不似临安的每摇号必流摇，富阳今年楼盘的摇号中签率甚至低至2.9%。

基本上高层2万左右的单价，越来越近的距离，富阳的购房关注度也越来越低。

在90方系列：

系列一：主城90方，只剩4盘，且买且珍惜！刚须要攻下主城的机会越来越小！

系列二：先下手为强，后杀掉没房！余杭90方以内户型房源仅剩21盘

系列三：萧山14个楼盘还有90方户型！这个地铁上盖项目三房200万以内！

主城、余杭、萧山都已经盘点了，本篇将之后富阳区90方楼盘的盘点。据本网不几乎统计资料，富阳区仅6盘有90方（不含）以下户型供应。

//大家云上金铭府//

统计一下今年的操盘速度，大家云上金铭府认同能名列前茅。3月份拿地，楼面价10006元/㎡，50天后出规划公示，11月核准首张预售证，均价22000元/㎡（含装修3000元/㎡）。

从拿地到开盘，历时8个月。

项目全部为高层住宅，户型建面89-125方，已经于11月先河了高层97、105方房源，12月将继续特推。

项目的89方户型主要产于于3#、6#、10#、11#楼的边套。

（项目89方A户型图）

89方为3房2厅1卫格局，边套全明，南北通透。在户型图也能看出，各空间格局方正，基本没浪费空间。双开间朝南，卧室与客厅面宽高。

开发商拿出小户型做边套，也是对刚须要极为友好关系的。若参考前期的房源均价，89方总价200万左右。

//中国中铁溪畔云璟府//

中国中铁溪畔云璟府坐落于富阳区高桥板块，距离在建的杭富城铁汽车北站直线距离800米左右。项目定位为高端住宅，自建15班制品质幼儿园、约5400㎡主题商街、约2000㎡三星级农贸中心、多功能高端不会所内置恒温泳池，于未来生活而言更为便利，更有品质保证。

项目已经开盘，前期发售的88方小户型均价20800元/㎡。

（88方户型图）

项目88方户型卫中间套，三开间朝南，三房两厅一卫格局，客厅连接阳台，双卧室都具有飘窗，能够延伸室内空间。基本上小户型的总价也在200万以内。对于刚需族而言，未来地铁加持，200万左右的小三居，基本能够满足生活需求。

//万达同心湾//

万达同心湾同样坐落于富阳高桥板块，60万方商住地，紧邻杭富城铁高桥站，未来轨道交通便利，且自带商业综合体，未来生活更便利。

更难能可贵的是，项目还有89方三房两厅两卫的户型。

目前市场上广泛三房两厅两卫都要做95方以上，而在万达同心海湾89方建面就能做这样的格局。

A1户型和A2户型全部为建面89方，在客餐厅的进深方面有所差异。

（万达同心湾89方A1户型图）

（万达同心湾89方A2户型图）

//泰禾世茂·大城小院//

泰禾世茂·大城小院位于富阳银湖板块，临近杭州野生动物园。预计将于12月低加推高层6#楼，约180余套房源，建面约88方92套、119方44套、142方44套，参照前期均价15500元/㎡（含翻新标准2300元/㎡）。

若按此均价计算，88方总价140万左右。

周边自然环境不错，但距离轨道交通距离太远，上下班还是以私家车更为方便些。

（88方户型图）

项目88方三房两厅一卫格局，户型方正，户型基本没有浪费空间，三开间朝南，各空间尺寸较为合理，就户型图而言，餐厅面积稍显狭促。 

//山水悦府//

山水悦府位于富阳鹿山街道，距离杭富城铁较近，项目的客群还是以本地消化居多。住宅剩下高层2#楼未散户，户型建筑面积约70、109方，明确散户时间及价格以此类推。

项目还有70方户型待售，可扩展面积达到31方，可变三房两厅一卫格局。三开间朝南，客厅及主卧面宽舒适。

（山水悦府70方户型图）

富阳仅6盘有90方（不含）以内户型可选，而轨道交通沿线的更是屈指可数。随着未来6号线通车，杭富城际铁路的转乘，距离不是问题，而现在2万左右的价格，也或许成为历史，未来富阳核心区的精装房禁售将达到29800元/㎡。现在，还有什么理由不出手呢！