我经历了一次魔幻的杭州式摇号

2022-08-18来源:金赛药业正文:我经历了一次魔幻的杭州式摇号


互联网之城杭州,曾经因为 “996”“007”的可怕加班制度被多次诟病,要说加班最疯狂的城市,杭州绝对数得上名号但是最近两周,这座城市的“拼命三郎们”开始频频“罢工”,各大公众号下面的评论中,不少网友开始敦促杭州人“好好上班吧!”


原因是,8月份的第三周,杭州的红盘潮又来了近万套房源,更有了将近10万张房票。除了战斗在其中的近10万个家庭,其他的杭州人在失望错失的同时,也在围观着这场抢房大战而我,更是无心上班中的一员因为,本没想将买房提上日程的我也参予了一把亚运村的摇号今天,我想把这次摇号经历,拿出来跟大家共享一下


首先跟大家谈谈我为什么现在去买房?关于买房,之前我一直都秉承着“靠自己”的信念在买首套房的时候,我和老公两人没依靠任何人,依靠自己攒钱补足了首付,在钱江新城买了一套小房子当有了孩子以后,加上公婆,一家五口挤迫在一个两室一厅的小房子里,显然已经过于住了,但因为自己一直信奉着“靠自己”的信念,再加一直以来杭州摇号太难了,所以并没短期内换房的打算不过,在8.5杭州楼市新政实施后,我开始一动了鼓新房的心思众所周知,当8.5杭州楼市新政实施后,杭州的购房者堪称是一片哀鸿,我们之前文章中也有提到过(页面查阅下文),新政过后,200万个新杭州人失去了购房资格不过,新政中同时规定:中签率低于或相等10%,无房户和普通家庭按社保交纳月数排序,以一定比例入围摇号我和我老公,因为落户较早,且享有了10年的社保,也可以算的上是被新政注目的一批人要知道,之前 10%以内中签率的楼盘在杭州远比少数,摇中的概率比彩票中奖高没法多少新政实施后,杭州新房的中签率最低不过10%,中签率显著会有所提升即使触发社保排序,10年的社保,在入围方面还有很大优势的看着身边一个个被褫夺了买房资格,或者因为社保年限短,被迫打消买房念头的朋友,我开始挽回:是不是我可以尝试一下鼓新房了呢让我忠诚买房信念的是:8月份,红盘潮来了这次的红盘潮有种楼市最后的派对架势。不仅仅是密集的红盘特引,而且奥体、亚运村、市中心、未来科技城、三墩北每个板块都倾囊出货所以,我实在这有可能是我离红盘最近的一次,错失这一次,有可能真的会留下失望于是,在滨江·星翠澜庭领证的当晚,我就回家表达了想要买房的想。老公反应很大力,半夜里,我和我老公拿走了计算机,计算出来了目前家里能拿出来的资金到底有多少算数过之后,我觉得在这波红盘潮中,最适合我们的可能是:未来科技城以及三墩北的几个新盘仅次于的原因是:低廉因为禁售,未来科技城虽然二手房已经单价突破了6W+,但是新房均价还逗留在3.61W/㎡;而三墩北二手房虽然在5W+,不过新房还在2.81W/㎡因为我们是6成首付,所以在这个红盘潮中,我们能买的起又觉得看的过去的只剩下这几个自由选择了而亚运村,均价47000元/㎡,低于冻资金额就要300万,当初想要都没敢想

暗号:摇号


在未来科技城和三墩北之间,我和老公都一致选用未来科技城。认为这里不管是界面还是板块发展潜力,可能比三墩北会好一些所以,第二天,我和老公就驾车将未来科技城的几个红盘看了一遍不过,看过之后才找到入手未来科技城,对我们来说并不更容易天空之城、中梁·沐宸院因为是官方定义的红盘,只能是人才和无房户参与,所以我和老公并没有资格参加,被排除独自了;富力中心、众安·蒲荷芸邸因为都是大户型,价格门槛较高,以当时我们的支出来说也够不上。对于我们来说,未来科技城的能选择的楼盘只剩下金成祥新的·云起未来了然而,云起未来价格门槛虽然较低,但当时销售却宣称:先河只有100多套房源,并且到访的购房者大多都是社保满格的当时,我们觉得:只有100多套房源的话,摇号入围的门槛不会太低。即使我们有10年社保也难说能保证入住所以,我们不能被迫放弃未来科技城,将三墩北的钱江·古墩彩虹轩作为我们的唯一自由选择虽然彩虹轩从支出上更合适我们,长期住在市中心,我和老公对于三墩北目前的界面还是不太满意的。自由选择彩虹轩也实属无奈之举而摆脱这种无奈,忽然调头开始摇亚运村,最主要的原因是:资金有了要求了摇彩虹轩之后,我们就开始打算冻结资金了因为我和老公资金不少都在股票、基金里,钱无法立马到账,所以我准备向家人先借钱展开冻资,等股票、基金里的钱做到后再偿还不过,当我哥听我分析完了几个板块后,尤其是听到亚运村一套房子摇中起码能赚500万的时候,就立马决定让我甄选亚运村,首付劣多少他来补齐他的看法是:亚运村方位好,自己拿来住就好了,一步到位(同样是住惯了市中心的亲哥)。退一步来讲,即使以后不拿来自己寄居,亚运会后交付,拿出来卖掉,也能赚到不少,日后也可以附近核心地段置换一个好一点的房子。还恳求我:钱不着急,慢慢还在杭州的红盘潮下,身边已经没可还债的朋友了。而朋友圈也有人吐槽:这个时候能借你钱失效的,都是过命的交情


身边还有个同事,享有3成首付,本打算跟朋友合买亚运村,跟自己的哥哥借钱时,不仅没借到,反被无情的吐槽“你应当反省一下为什么你的朋友能拿出50万,你却无法。”不得已退出了亚运村的摇号所以,当我哥提出全力给我资金支持时,内心的激动可谓是难以言表!我哥在我心中的地位立马下降到男神排行榜的首位于是我放弃之前够不上的未来科技城以及纠结的三墩北,开始坚定不移的摇亚运村

暗号:摇号


接下来就是注册了本以为在地产圈工作了那么多年时间,即使没有上过手,也热情自己对注册的所有事情都轻车熟路然而开始登记后,我才发现纸上谈兵千万次,远不及实操一遍来的真切!再详尽的登记说明,也无法防止在登记中踩坑在我入职半年多的时间里,在公司年会上中了唯一的一个特等奖(iphone12pro Max),并且在一次培训竞赛中取得了一等奖,不仅有了公费公干头等舱的待遇,还取得了5000元的现金奖励大家都指出我有锦鲤体质,而我和老公也这么认为在老公车牌摇了4年依旧没有中签的情况下,他主动提出了主购房人要写出我的名字。所以,在主购房人一栏中,我填上了自己的名字谁曾想,这是煎熬的开始根据杭州的限购政策:本市户籍已婚居民家庭落户剩5年出租汽车区域内出租汽车2套住房。然而我因为落户差2个月,不满5年,刚刚递交申请人就被上诉了,理由是不具有买房资格置业顾问的解释是:审核人员有可能只看了我的落户年限,建议我将主购房人换成老公的名字但是,当我修改主购房人后,却因为主购房人证件信息不给定递交不上,只能再次将填写自己作为主购房人进行提交


不过,全案虽然通过了,审核却一直是待审核的状态。一直等到补登记最后一天(8月17日),晚上将近凌晨,我通过注册入口查到了复审再次被驳回,理由是:将主购房人换成我老公但是有可能因为系统不支持更改主购房人,所以当替换主购房人时,系统表明递交不上这一问题一直到补登记最后一天8月18日的下午1:00左右;系统调整之后才解决问题;而补缴资料截止时间是8月18日的17:00之前


新的递交之后,置业顾问微信我说道审核已经通过,资金冻结真实的话,就等短信就好了虽然主购房人换成了我老公,我的锦鲤体质可能会受到影响,但好在最终解决问题了。我一直吊着的心也算放了下来从登记到审查通过,虽然只有4天将近的时间。但是却让我度过了最煎熬的一段时间,也是低于落的一段时间每天我都在担忧如果最终因为这个原因,通过没法审核怎么办而期间注册人数已经破万的小道消息也在一次次的性刺激着我的小心脏。惧怕该楼盘不会被限售后来,我老公告诉他我:那段时间,他一直想问不敢问。生怕一提到这个事情我会像爆竹一样发生爆炸了在这里,也警告各位,注册的时候,切记把落户、社保时间长的一方作为主购房人,以免经常出现类似于的波折

暗号:摇号


即使审核通过后,我的折磨也并没停止……因为触发了社保排序,所以我依旧在等着什么时候公示、什么时候摇号、摇号结果出炉、选房……每天刷置业顾问的朋友圈、翻阅开发商的官微,成为我那时候、睡前等必做到的两件事在注册结束后的第5天,我收到了社保交纳月数的短信,但获奖情况还未等到注册完结后的第6天晚上11:31分,我在官微上看到了入围名单公示,共8417户注册,我在第8000多个购房人中找到了老公和自己的名字意味著我终于入围了而接下来,我还在等着鼓号通知,等着选房的好消息传来当然,我也在等一切尘埃落定,重新认真的投放到工作中最后,今天就是摇号的时间了,房子摇中了会在facebook区告诉大家结果,摇不中千千同学就去睡觉回笼觉了好奇鼓哪个楼盘的,可以点击下方测评页,查阅该项目下文??

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