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业主很急!西湖区商业项目烂尾近四年,富阳区一楼盘存在质量问题

2022-05-22来源:杭州房产网正文:业主很急!西湖区商业项目烂尾近四年,富阳区一楼盘存在质量问题

  浙江在线-住在杭州网11月29日讯(浙江在线记者 陈宇洁)楼盘烂尾四年,但问题一直没得到解决?业主糟心了四年之幸,在问政平台倾听!(详见【主城区】-【楼盘涉及6】)

  6月份购买了位于萧山区宁围街道的顺发美颂城,近半年过去了,但迟迟未见开发商的组织网签,一网友展开了咨询,相关部门这样说道……(详见【萧山区】-【楼盘相关1】)

  有网友在问政平台体现:将于2022年6月交付的阳光城西郊半岛不存在质量问题,富阳区住建局针对该问题展开了回应。(参见【富阳区】-【楼盘相关1】)

更多交通、住房、学校、规划等热点问题

  请看本周口水楼市问政热点直击!

  主城区

  交通、住房、学校、规划

  城建规划

  1

  土地规划咨询

  问:电建丁泷南边(明珠街对面)两个地块如何规划?

  杭州市规资上城分局答:经查现有控规,两块地块分别为JG0408-11、JG0408-R21-09,这两块地块用地性质分别为公园绿地和住宅用地。

  可以通过“浙里办APP”搜寻“空间智治”进入“杭州规划一点通”查询地块规划情况。

  2

  艮本图书馆规划

  问:艮本否有图书馆规划?

  杭州市规资上城分局答:在三官塘路和新塘路交叉口东侧规划1处公园兼容文化娱乐用地兼容体育用地(附建文化设施用地1处),为居住区级文化活动中心,另设置结合小区邻里中心设置5处文化活动站。

  3

  荷塘路何时通车?

  问:请问荷塘路何时通车?

  拱宸桥地区旧城改造工程指挥部答:将于2022年1月底前(年前)通车。

  4

  教育用地规划咨询

  问:江荣府南面教育用地的明确规划是什么,不会辟什么学校?

  滨江区教育局问:该地块目前白鱼计划建一所中学,具体以后续实际公示情况为准。

  学校教育

  1

  小学转学 

  问:从外市小学转学至丁兰街道宽睦的学校,是按学年转学还是按学期转学?

  上城区教育局问:根据《浙江省义务教育阶段学生学籍管理办法》中规定,“学生转学,在符合当地相关政策的前提下,由学生及其监护人向转至学校提出申请”。

  楼盘涉及

  1

  关于形同虚设

  问:咨询上城区云峰家园面部辨识门禁如何添加?

  上城区丁兰街道答:经了解,添加面部辨识形同虚设需到小区物业添加人脸。

  2

  公租房补贴重新申请

  问:原公司坐落于上城区,现重新入职于拱墅区一家公司,公租房补贴否要新的申请人?

  杭州市住房保障和房产管理局问:经查找,您可以拿着个人身份证至您所在区新行政服务中心窗口做信息更改业务办理,上城区和拱墅区都科杭州主城区无需新的申请人货币补贴,不影响您的货币补贴正常派发。

  3

  花样年对越天工程迟缓

  问:购买了花样年对越天房子,现在工程处于半停工状态,有较小推迟交付给或烂尾风险,开发商不告诉业主现在具体情况如何?

  上城区住房和城建局答:经核实目前该楼盘现场正常施工中;主体已结顶,装修已进场施工,项目进度比计划稍有延后,该项目《商品房买卖合同》誓约房屋交付给时间为2023年3月,我局将严格监管,敦促开发商按业主购房合同时间交付给。

  4

  房东拒绝接受归还押金房租

  问:房子转出去半个月了,房东一直拒绝归还押金房租,拒绝交流。

  上城区九堡街道问:工作人员已协助联系房东,该房东表示该房屋是交由中介托管地,其已联系中介拒绝在两天内处理好该事宜

  5

  和平小区旧改问题

  问:拱墅区和平小区何时纳入原有改?

  拱墅区文晖街道答:社区已经上报和平小区至2025年旧改计划,但只是申报,最终申报的结果还要等上级通报。

  6

  贝利云栖中心”烂尾”

  问:转塘贝利云栖中心”烂尾”问题将迈入第4个年头,如何解决烂尾问题?

  转塘街道办事处答:据理解,杭州市中级人民法院对贝利云栖项目开发商杭州昊元置业有限公司近年来账目账册的司法审计工作已完成,我街道也正积极与上级有关部门接入,但目前尚未接到有关下一步处理意见等方面信息的对系统。

  余杭区

  交通、住房、学校、规划

  城建规划

  1

  匝道何时通车

  问:运溪高架路,仁河大道往未来科技城方向的匝道何时开通?

  余杭区交通运输局答:仁和目前开通的为通往临平方向的仁河大道东匝道,通往余杭方向的西匝道目前已动工,预计于2023年上半年完成。

  2

  金城因特学府东边地块规划

  问:请问锦银巷东侧,02省道以南地块有何规划?

  余杭区余杭街道答:按照法定规划,该地块规划为居住地块。

  3

  绿汀路何时开通

  问:绿汀路(文二西路至良睦路段)何时通车?

  余杭区未来科技城(海创园)管委会问:绿汀路(文二西路-良睦路)预计年底左右通车。

  楼盘涉及

  1

  小区安全隐患 

  问:小区外墙时不时脱落,不存在安全隐患,将问题反应给物业,但是物业无作为。

  余杭区余杭街道答:经了解,云邨苑区显然存在有外墙开裂的情况,根据涉及规定房屋外墙装饰保修期为两年,现已过质保。

  已联系物业公司根据《杭州市物业管理条例》的涉及规定程序申请物业专项修理金进行维修,同时作好小区安全排查,并做好适当的安全维护措施。

  2

  集体户口迁移至个人住房户口

  问:本人现在户口是人才引进的集体户口,想落户到自己的住所,申请人必须什么材料?

  余杭区公安分局答:落地材料需要本人身份证,户口本,房屋权属证明材料。

  3

  申领购房补贴

  问:买房之后,评上了E类人才,还能领购房补贴吗?

  余杭区住建局答:余杭区申请人高层次人才购房补贴需先申请人后买房该住房才合乎补贴派发条件。

  4

  公寓能否公积金还款

  问:公寓可以用公积金偿还吗?

  余杭区公积金分中心答:公寓不合乎公积金提取条件。

  萧山区

  交通、住房、学校、规划

  城建规划

  1

  风情大道高架路

  问:风情大道高架路何时开通?

  萧山区城投集团问:风情大道快速路目前正在抓紧施工中,预计亚运前通车。

  2

  时代大道改建工程

  问:直说时代大道滨江到义桥高速口这段路什么时候竣工?什么时候通车?

  萧山区交投集团答:时代大道萧山段(起点于滨江与萧山交界处,终点至绕城高速出口以南200米)于2018年8月正式开工建设,计划于今年年底前基本建设完成。

  学校教育

  1

  义桥三小的学区划分问题

  问:萧山区义桥镇新的设立的义桥第三小学,学区如何区分?

  萧山区教育局答:义桥第三小学(筹)明确学区区分需待学校交付给后,经临浦教育指导中心进一步摸底生源后不予专责具体,请注目当年招生公告。

  2

  小孩读书

  问:本人出售了九章赋楼盘,该楼盘交付需要到2021年8月,小孩在明年9月就需要读一年级,这种情况,如果租房到新房附近,办理居住证能读书吗?

  萧山区教育局答:小孩户籍迁出萧山城区,本人和父母在城区无产权房,属第一类D批招收对象;如果小孩户籍不属杭州市区,但本人已办理属地为城区的《浙江省居住证》,则属三类生,根据父母分数高低依次入学。

  楼盘涉及

  1

  关于住房网签 

  问:于6月购买位于宁围街道的志达美歌城项目2#楼期房,开发商迟迟未的组织网签。

  萧山区住房和城乡建设局答:开发公司表示该项目正在预售变更中,待更改结束后,才可安排办理网签事宜。

  2

  长安村城中村改建项目 

  问:户口失效时间是什么时候? 

  萧山区闻堰街道问:2021年长安村城中村改造冻结期为2021年3月18日止2023年9月17日起至。

  临平区

  交通、住房、学校、规划

  城建规划

  1

  东湖三甲医院规划

  问:东湖三甲医院已经规划许久,何时落地?

  临平区东湖街道问:目前正在招商洽谈中,力争明年确认招引对象。

  学校教育

  1

  插班生问题 

  问:孩子在老家上幼儿园,现在想要转至临平,没名额怎么解决?

  临平区教育局问:根据涉及招收政策,后落户有入学考试市场需求的插班生,家长可在每年招生季(八月中下旬)联系意向的公办或民办幼儿园。

  若幼儿园有插班生名额,可进行涉及注册,并按入户时间依次招生(优先符合无园再上的插班生);若幼儿园已满额,则无法招收。

  楼盘涉及

  1

  绿地众安辰瀚里停工

  问:是宸瀚里的业主,据理解宸瀚里已经复工半个多月,据传复工原因是开发商拖欠工程款。

  临平区住建局答:目前,该项目施工进度确存在一定迟缓,针对该问题,建设、施工单位近期就如何加快项目建设进度做进一步协商,我局将和涉及部门共同参予。

  2

  窗户外面加装晾衣架

  问:有住户在窗户外面加装晾衣架,存在安全隐患。

  临平区运河街道答:小区内显然不存在部分业主在阳台外安装晾衣杆不道德。

  根据小区《物业服务协议》约定:业主不得改变或损毁房屋原有结构、外貌及公共设施。将及时告知涉及业主,不得出现高空坠物等不文明现象,避免出现不必要的安全隐患。

  3

  上坤山语四季外缺乏行道树

  问:临平区东湖街道上坤山语四季小区西门缺少行道树。

  临平区住建局答:初步调查情况为前期房产公司施工去除,我局将配合东湖街道督促行道树完全恢复工作。

  富阳区

  交通、住房、学校、规划

  楼盘相关

  1

  阳光城西郊半岛质量问题 

  问:阳光城西郊半岛房子存在质量问题。

  富阳区住建局答:已目前对于业主的报事问题开发商已在修整中,还剩余少量问题处理方式慎重。富阳区住建局告诉开发商尽快妥善处理装修质量问题,维修完后陪同业主复核施工质量,与业主做好沟通协商工作。

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