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杭州楼市房价:看看临平区!以前是余杭区的中心

2022-05-22来源:杭州房产网正文:杭州楼市房价:看看临平区!以前是余杭区的中心

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥归属于实战为首只说道对你最有用的操作者和建议。

注目“杭州房哥”微信公众号转入知识星球发问,

以下精选问答内容来自“杭州房哥”科学知识星球

提问:房哥你好,我本来想在杭州余杭买房,现在余杭一分为二,临平独立国家成区,对房价不会有影响吗?

我现在应该卖余杭,还是卖临平?

问:以前的余杭太大,现在杭州市区进行新的调整,余杭一分为二,余杭真正沦为杨家余杭的余杭,临平独立成区。

临平独立成区后,认同不会加大力度对制造业的投入,临平终于可以熬出头了,对房价的助推起到也会逐步体现。

以临平的东湖新城板块为例,这里的居住于氛围已经非常成熟期,地铁9号线马上通车,去市中心一路直达。两百万的预算,在杭州买到房子,临平没有任何可以挑剔的缺点。

提问:房哥,我在丁桥的浙大附中下班,在杭州有首套房资格,支出300万以内,优先考虑到上城区,离下班近一点,是不是推荐的几个地段或楼盘?

回答:根据你的下班方位,引荐的地段:收成湖,推荐的新房楼盘:中旅时光里、观湖之宸、源著天樾府。

提问:新人首问,你好,房哥,我是南京人,想要去杭州买房投资。杭州临安的青山湖科技城,有一点投资吗?

从投资性价比上去看,你觉得未来科技城、青山湖科技城,哪个更好?550万及以下的房子都可以考虑到,谢谢

问:临安的青山湖科技城,由于不出租汽车的原因,对于外来人口而言,是值得投资的。

从投资的性价比上,未来科技城更好。

在能买未来科技城的情况下,优先选择未来科技城。

提问:房哥您好,我在杭州看房子,钱塘区哪个版块有投资价值?

大学城北怎么样?附近海宁,还靠近钱塘江,感觉有发展前途。

回答:大学城北是个好地方,地理位置优越。

这个处于杭州与海宁交界处的板块,以前不被寄予厚望,如今房价上涨到三万,是名副其实的钱塘区“后起之秀”。

从现状分析,大学城北是一个居住于为主的生活核心区区,几乎没高端产业,而且受限于土地等因素,未来也很难有。

大学城北的房价,现在还是洼地。

提问:房哥,龙湖地产在杭州有哪些有一点买的楼盘?本人讨厌住地铁附近,有商业配套的楼盘。

问:根据房哥统计资料,龙湖地产自12年以前首次进入杭州以来,在杭州有数29个新房、二手房楼盘。

根据你的购房需求,引荐的新房楼盘:龙湖·滨康天曜城、龙湖·收成湖项目。

以上两个楼盘均配套了“龙湖天街”大型商业综合体,是你买房的优先选择。

发问:房哥,请问下,我媳妇在杭州落户之后,还没没买过房子;我是外地户口,有过房贷,现在是婚内状态,买房可以写2个人的名字吗?

首付的话,必须几成呢?

问:可以写出两个人的名字,首付六成。

提问:房哥,你好。

在临安买了104平的套房,地铁口的房子。现在开始卖车位了,请问有必要投资车位吗?

问:有必要投资车位。

杭州的车位,具有长久的投资价值。

杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的;2014年,杭州首次发布限牌政策,参予车牌摇号的人数历年下降。

提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

问:杭州有多种斩限购途径,详见知识星球内部资料《突破出租汽车,多种方法完美规避所有风险》

提问:房哥,我在上海有套房,全款卖的。

今年在杭州已剩两年社保,有买房资格了。

这种情况,在杭州买房,是首套房吗?

回答:你在杭州买房,归属于首套房。

发问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出有50万。我想要在杭州卖总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。

直说怎么在杭州落户、买房?

问:房哥提供驻华落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。

根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。

发问:房哥,我的户口在杭州,无房无贷;男友的户口在上海,无房无贷。

以后和男友成婚了,他在上海买房,是否影响我以后在杭州买房的资格、首付三成的资格?

回答:结婚后,你的男友在上海买房用了贷款,不会影响你在杭州买房的首付比例,其它方面无影响。

发问:房哥,在杭州买房投资。

总价200万以内,是选择余杭的闲林,还是大江东的核心区呢?能够比较好租赁的。

问:从现在的二手房热门情况上,在闲林卖二手房的购房者数量,是在大江东卖二手房的购房者数量20倍以上。

在大江东买房做投资,要卖新房,因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了,新房均价仅需一万九千八。

发问:房哥你好,在杭州怎么购买好房子?

回答:好的房子一定要有合适生活居住的环境,考虑到日常生活所须要,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出有杭州投资性价比最低的楼盘,详见科学知识星球内部资料《独家!杭州2021年全面分析楼市行情》

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