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八部门协同整治房地产市场秩序 上海、杭州等多地积极响应

2021-12-01来源:杭州房产网正文:八部门协同整治房地产市场秩序 上海、杭州等多地积极响应

  上周,住建部、国家发改委、公安部等八部门公布了关于持续整治规范房地产市场秩序的通知,明确指出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。此后,多地积极响应,就房地产调控公布了新的举措。

  7月23日,上海宣布,自2021年7月24日起,通过赠送给方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策,该住房5年内仍列于赠送给人拥有住房套数。非常简单来说,就是赠予房屋也要纳入限购范围。

  绍兴也在同一天发布通知,明确将强化对二手住房上海证券交易所价格的管控,及时下架挂牌价格显著高于所在楼盘合理成交价价格的异常房源。

  杭州则宣告,将于7月25日至9月30日,对未获得预售许可证进行项目推展宣传等5类行为展开检查。

  在近日住建部举行的新闻发布会上,与会专家就表示,此次八部门的通知,以问题为导向,拒绝重点整治房地产开发、房屋买卖、住房出租、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度低的突出问题。一方面有助于“稳房价、稳地价、大位预期”,另一方面也不利于促进房地产市场长期稳定健康发展。

  清华大学房地产研究所所长 刘洪玉:在长效机制的整个设计当中,房地产市场的规制也是非常重要的一个环节。过去我们可能比较多从房地产交易、房地产开发这个必要管理的体系去琢磨怎么去规制,这次这个文件是有八个部门协同,所以实际上,将来房地产市场长效机制建设在向深入的方向发展,所以整个调控工作我觉得还是非常有效地的。

  据介绍,此次整治还特别强调要持续增大惩处力度。通知中指出,对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房出租企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采取警告约谈、停业整顿、注销营业执照和资质资格证书等措施,并予以公开发表曝光;特别是对逾期不能偿还债务、大规模推迟交房、负面舆情较多等存在根本性经营风险的企业,要实行重点监管,提高风险防止化解能力。