2023-06-08来源:杭州房产网正文:杭州余杭区一宗商住地调整为住宅用地 将建12幢高层住宅楼-房产频道-和讯网
观点网讯:近日,《杭州市余杭组团YH02单元YH02-1C-23、24地块选址论证报告》公示。
据理解,地块编号为YH02-1C-23、YH02-1C-24,坐落于余杭组团YH02单元控制性详尽规划范围内,东面为规划绿地,南面为太炎路,西面为禹航路,北面为纬北二路。
此次指标调整,主要是用地性质由住宅调整为住宅用地,另外调整后绿地面积增加130�O,总用地面积维持恒定。
地块总用地面积34776�O,调整后分为4部分。具体来看,1、编号1C-11,公园绿地(G1),用地面积4698�O;2、编号1C-23,公园绿地(G1),用地面积1529�O;3、编号1C-24,住宅用地(R21),总面积25788�O,容积率≤2.1,建筑密度≤30%,建筑高度≤36米,绿地率≥30%;4、编号1C-25:公园绿地(G1),用地面积2761�O。
此外,地块建设内容为住宅(公共祖灵用房),颜纬北二路可在住宅裙房设置商业设施用房,商业配套与住宅设施公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。
根据公布的审批图,项目规划12幢高层住宅楼,含2幢8F、4幢9F和6幢12F。
(责任编辑:刘海美 )