杭州余杭区一宗商住地调整为住宅用地 将建12幢高层住宅楼-房产频道-和讯网

观点网讯：近日，《杭州市余杭组团YH02单元YH02-1C-23、24地块选址论证报告》公示。

据理解，地块编号为YH02-1C-23、YH02-1C-24，坐落于余杭组团YH02单元控制性详尽规划范围内，东面为规划绿地，南面为太炎路，西面为禹航路，北面为纬北二路。

此次指标调整，主要是用地性质由住宅调整为住宅用地，另外调整后绿地面积增加130�O，总用地面积维持恒定。

地块总用地面积34776�O，调整后分为4部分。具体来看，1、编号1C-11，公园绿地（G1），用地面积4698�O；2、编号1C-23，公园绿地（G1），用地面积1529�O；3、编号1C-24，住宅用地（R21），总面积25788�O，容积率≤2.1，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，绿地率≥30%；4、编号1C-25：公园绿地（G1），用地面积2761�O。

此外，地块建设内容为住宅（公共祖灵用房），颜纬北二路可在住宅裙房设置商业设施用房，商业配套与住宅设施公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%。

根据公布的审批图，项目规划12幢高层住宅楼，含2幢8F、4幢9F和6幢12F。

（责任编辑：刘海美 ）