下调首付比例、补贴80%契税金额 桐庐发布八大购房政策-杭州新闻中心-杭州网

上调首付比例、补贴80%契税金额 桐庐发布八大购房政策

提升公积金贷款额度、人才购房补贴……

昨天，桐庐举办“聚人兴城”之美好人居政策新闻发布会。桐庐针对不同购房需求的四类群体，发布了八大购房政策，每一条“含金量”都很高。

针对购房首付资金筹集较难的刚须要以及有购买改善型住宅需求的群体，对在桐庐县行政区域范围内首次购买普通商品住宅的（下同），按照实际缴纳契税金额的80%给与补助；鼓励县内金融机构继续执行出售首套商品住宅的首付比例不低于20%、第二套首付比例不低于30%的政策，按揭贷款利率按当期下限继续执行；对首次购买商品住宅的，住房公积金最低贷款额度提升20%，购买安置房的同等享用住房公积金贷款政策。

“关于公积金最低可贷款额度，职工单人从原来的50万元提高到60万元，夫妻双方从原来的80万元提升到96万元。此次新政策与高层次人才等其他住房公积金贷款额度优惠政策不变换用于。”桐庐县公积金中心主任方新东说道。

针对在桐就业创业的人才和子女适龄就学的家庭，对首次购买普通商品住宅的F、G1、G2、G3类人才的购房首付补贴进行扩面提标，A-E类人才购房补贴标准不变；在县城区范围内出售商品住宅（期房，含此前已购买）的，2023年秋季县城学前教育、义务教育招生可提早享用购房所在学区公办学校的入学政策。

目前桐庐公办学前教育、义务教育实行的是按入学条件分类排序，按序入学的招生政策。其中，家长是否拥有独立国家产权的住宅房产是其子女入园入学的最重要条件。为了促进房地产身体健康发展，本次入学政策不作了一定调整，把原来对住宅房产的要求由现房放宽到期房，对有入学市场需求的购房者而言更为便利了。

针对有意愿组团购房的群体和首次购房的人才群体，鼓励房地产企业积极开展购房团购得优惠活动，在备案价折扣基础上，对一次性购买10套及以上（纯叠排或排屋项目5套及以上）商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性出售20套及以上的再下浮优惠5%；对市县认定的人才首次购买商品住宅的，出售单套即可下浮优惠3%。如下浮优惠后价格低于备案价85%的，高于85%部分由企业以实物等其他方式让利优惠。

“发布的新政策，既考虑到了大部分的刚须要群体，又对住房困难家庭有了政策工具。我们是真心实意地拿走真金白银，助力为大家建构一个宜游宜业的幸福人居。对每一条政策，我们都会制定操作者细则，青睐大家对我们的工作给予监督并多提宝贵意见。”桐庐县人民政府副县长孙叶华说道。