上周杭州二手房成交1200多套

责任编辑 | 忆莲

整理时间 | 2021年8月24日

预售证

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◆中天大家・宸澜学府11、12号楼领有出预售证，可售房源252套。

户型建筑面积约69-73�O，均价22800元/�O，毛坯。

具体销售方案待公示。

二手房成交量

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◆（信息来源：浙江杭州未来科技城）：2021.08.16-2021.08.22市区二手房共签约1200+套。二手住宅签约量仅800多套，主城区二手房签下将近600套。

尽管这一波新房开盘潮已接近尾声，但下半年二手房市场不断降温显然不可否认的事实，整个8月最终的成交量或不足6000套，而上次这一幕发生时，还是2018年的下半年。

近五周成交走势：

杭州市区签约套数分布图：

市区周签下榜单：

市区TOP5榜单上，金隅观澜时代和宋都东郡国际都是下沙的刚需房，前者临江，后者靠大学城，低总价和小户型，更有了新的杭州人置业。

贺田尚城和南岸晶都花园的业主都进入提高期，新政对改善友好，不回避部分业主腾房票选择新房移位。

滨江金色黎明之后在榜单占有一席，城东的改善品质小区，高性价比，仍是众多卖点。

城市设施

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◆（信息来源：浙江杭州未来科技城）：近日，杭州西站标志性建筑“云门”正式开工，一块厚重的历史文脉“压舱石”落定杭州西站枢纽摩天大楼群，预计明年8月，“云门”外立面可以完工，2023年10月正式投入使用。

“云门”坐落于杭州西站站房南侧，共14层，建筑面积9.67万平方米。“云门”代表着杭州西站的形象和门面，是杭州西站和城市联系的门户，也是云城的“城门”，更寓意整个杭州的未来城市之门。

◆（信息来源：良渚新城生活圈）：昨天，余杭规划局公示了地铁10号线仁和车辆段的详细规划图。

从总规划图可以显现出，地铁10号线仁和车辆段坐落于仁和与良渚新城北部副中心的交界方位，紧靠绕城高速北侧，东面是仁和大道，西边是规划建设的东西大道，总体坐落于仁和先进制造业基地的最南侧。

从详尽规划表明，综合体将上盖包括商品房17万方、商业中心2.6万方、远期人才租赁住房2.9万方、18班小学、6班幼儿园、地铁专用房等等设施齐全的生活区！总计占地37万方，总建筑面积达到34万方。

◆（信息来源：拱墅公布）：近日，拱墅又一综合体迎来新进展――华丰时代城项目，主体工程成功结顶。

华丰时代城项目位于同协路与杭玻路交叉口西侧，邻近地铁3号线同协路站。

项目包括地标级约7.8万平方米的商业MALL、7.2万平方米的公寓、2.9万平方米的写字楼、1.45万平方米的酒店。如此体量的商业综合体，再加上地铁3号线的加持，未来，华丰时代城商业综合体将为武林新城再再配一新地标。

教育设施

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◆（信息来源：天天看余杭）：前段时间，余杭门户网站公布了关于对七贤小学改建项目方案进行公示的解释。

良渚七贤小学坐落于良渚街道七贤桥村，于2017年9月新投入使用，学区范围还包括崇福社区、聚贤社区、七贤桥村、大陆村、东莲村和良渚文化村。

七贤小学扩建项目，坐落于杭州市余杭区良渚街道，现七贤小学校区东侧，南临沿山港，东至经一路，扩建地块用地面积9616平方米，改建后学校总用地面积36948平方米。

原校区新建新旧校区风雨连廊约500�O。规划追加18班规模，扩建后为48班小学。

◆（信息来源：临安公布）：临安又新增一所幼儿园，9月就要正式开学迎新生。

锦南新城幼儿园（启恒幼儿园本部园区）是我区重点民生实事工程，目前各专项竣工验收已全面完成，9月将以崭新的面貌迎接新生。

园区规划总投入5170万元，占地面积12000平方米，共计18个班规模，预计新增学位数540个。

道路建设

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◆（信息来源：杭州发布）：明年，杭州又一段快速路将竣工通车，其中还包括一条过江隧道。未来钱塘江两岸往来将更加方便。

明年要通车的这段快速路，其实是钱塘快速路的一部分。钱塘快速路西起绕城西线留下互通，沿天目山路―环城北路―艮山路―下沙路与12号路布设，向东穿过钱塘江后至钱塘区头蓬快速路。全长约48公里。

钱塘快速路在钱塘区共有三个在建项目，即：下沙路和12号路提升改造、艮山东路过江隧道、艮山东路东延。预计杭州亚运会前竣工通车。

每日成交

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◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据表明，截至昨晚20:00，杭州（含桐庐、淳安、建德）新建住宅成交价166套，其中杭州十区共成交143套。

二手住宅共成交123套，其中杭州十区共成交89套。

新建住宅及二手住宅成交量最高的区域都为萧山区，分别为45套和26套。

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编辑�O二叔

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