上周杭州二手房成交1200多套

2022-08-12来源:金赛药业正文:上周杭州二手房成交1200多套

责任编辑 | 忆莲

整理时间 | 2021年8月24日

预售证

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◆中天大家・宸澜学府11、12号楼领有出预售证,可售房源252套。

户型建筑面积约69-73�O,均价22800元/�O,毛坯。

具体销售方案待公示。

二手房成交量

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◆(信息来源:浙江杭州未来科技城):2021.08.16-2021.08.22市区二手房共签约1200+套。二手住宅签约量仅800多套,主城区二手房签下将近600套。

尽管这一波新房开盘潮已接近尾声,但下半年二手房市场不断降温显然不可否认的事实,整个8月最终的成交量或不足6000套,而上次这一幕发生时,还是2018年的下半年。

近五周成交走势:

杭州市区签约套数分布图:

市区周签下榜单:

市区TOP5榜单上,金隅观澜时代和宋都东郡国际都是下沙的刚需房,前者临江,后者靠大学城,低总价和小户型,更有了新的杭州人置业。

贺田尚城和南岸晶都花园的业主都进入提高期,新政对改善友好,不回避部分业主腾房票选择新房移位。

滨江金色黎明之后在榜单占有一席,城东的改善品质小区,高性价比,仍是众多卖点。

城市设施

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◆(信息来源:浙江杭州未来科技城):近日,杭州西站标志性建筑“云门”正式开工,一块厚重的历史文脉“压舱石”落定杭州西站枢纽摩天大楼群,预计明年8月,“云门”外立面可以完工,2023年10月正式投入使用。

“云门”坐落于杭州西站站房南侧,共14层,建筑面积9.67万平方米。“云门”代表着杭州西站的形象和门面,是杭州西站和城市联系的门户,也是云城的“城门”,更寓意整个杭州的未来城市之门。

◆(信息来源:良渚新城生活圈):昨天,余杭规划局公示了地铁10号线仁和车辆段的详细规划图。

从总规划图可以显现出,地铁10号线仁和车辆段坐落于仁和与良渚新城北部副中心的交界方位,紧靠绕城高速北侧,东面是仁和大道,西边是规划建设的东西大道,总体坐落于仁和先进制造业基地的最南侧。

从详尽规划表明,综合体将上盖包括商品房17万方、商业中心2.6万方、远期人才租赁住房2.9万方、18班小学、6班幼儿园、地铁专用房等等设施齐全的生活区!总计占地37万方,总建筑面积达到34万方。

◆(信息来源:拱墅公布):近日,拱墅又一综合体迎来新进展――华丰时代城项目,主体工程成功结顶。

华丰时代城项目位于同协路与杭玻路交叉口西侧,邻近地铁3号线同协路站。

项目包括地标级约7.8万平方米的商业MALL、7.2万平方米的公寓、2.9万平方米的写字楼、1.45万平方米的酒店。如此体量的商业综合体,再加上地铁3号线的加持,未来,华丰时代城商业综合体将为武林新城再再配一新地标。

教育设施

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◆(信息来源:天天看余杭):前段时间,余杭门户网站公布了关于对七贤小学改建项目方案进行公示的解释。

良渚七贤小学坐落于良渚街道七贤桥村,于2017年9月新投入使用,学区范围还包括崇福社区、聚贤社区、七贤桥村、大陆村、东莲村和良渚文化村。

七贤小学扩建项目,坐落于杭州市余杭区良渚街道,现七贤小学校区东侧,南临沿山港,东至经一路,扩建地块用地面积9616平方米,改建后学校总用地面积36948平方米。

原校区新建新旧校区风雨连廊约500�O。规划追加18班规模,扩建后为48班小学。

◆(信息来源:临安公布):临安又新增一所幼儿园,9月就要正式开学迎新生。

锦南新城幼儿园(启恒幼儿园本部园区)是我区重点民生实事工程,目前各专项竣工验收已全面完成,9月将以崭新的面貌迎接新生。

园区规划总投入5170万元,占地面积12000平方米,共计18个班规模,预计新增学位数540个。

道路建设

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◆(信息来源:杭州发布):明年,杭州又一段快速路将竣工通车,其中还包括一条过江隧道。未来钱塘江两岸往来将更加方便。

明年要通车的这段快速路,其实是钱塘快速路的一部分。钱塘快速路西起绕城西线留下互通,沿天目山路―环城北路―艮山路―下沙路与12号路布设,向东穿过钱塘江后至钱塘区头蓬快速路。全长约48公里。

钱塘快速路在钱塘区共有三个在建项目,即:下沙路和12号路提升改造、艮山东路过江隧道、艮山东路东延。预计杭州亚运会前竣工通车。

每日成交

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◆(信息来源:杭州市住保房管局):据杭州市住保房管局数据表明,截至昨晚20:00,杭州(含桐庐、淳安、建德)新建住宅成交价166套,其中杭州十区共成交143套。

二手住宅共成交123套,其中杭州十区共成交89套。

新建住宅及二手住宅成交量最高的区域都为萧山区,分别为45套和26套。

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编辑�O二叔

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