萧山房价跳涨44%至3.8W，创今年以来单周新高

上周（3.7-3.13）杭州新房市场量价齐升。全市共成交价1411套商品住宅，环比下跌89.1%；成交均价30698元/㎡，环比下跌18.9%。

其中，萧山区房价涨幅最低，环比上坐44.0%至38321元/㎡，为今年以来单周房价高点。区域房价受单盘影响，出现结构性上涨。上周萧山科技城板块的前湾国际社区（备案名：畅想江澜湾）转化成101套房源，成交价均价55150元/㎡，至此住宅房源已全部售罄。项目凭借大盘优势自带商业配套，叠加仁恒置地、香港置地双品牌房企影响力，吸引到一批钱江新城和滨江的外溢客群。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价372万元/套，较前一周上涨25.1%，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需475万，置业门槛环比上升81万元/套。

明确来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为210万元/套，刚须要客群可持续注目；住进主城区的最低门槛在西湖区，为378万元/套。

单盘方面，上周先河天青里（同备案名）以成交均价63800元/㎡、成交价总价1753万元/套登顶成交价单、总价双榜。

从单价来看，名列靠前的楼盘有：万科公望（备案名：富春泉水湾）55497元/㎡、前湾国际社区（备案名：畅想江澜湾）55150元/㎡。

从总价来看，名列靠前的楼盘有：万科公望（备案名：富春泉水湾）1489万元/套、保亿湖风雅园（备案名：湖风雅园）1190万元/套。

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文章来源:易居克而瑞浙江区域