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杭州第二次集中供地何时展开?限价体系会有变化吗?

2021-12-02来源:杭州房产网正文:杭州第二次集中供地何时展开?限价体系会有变化吗?

上周,据浙江政务网表明,

地铁站名命名与翻译是否合理;地铁四期规划是否平衡;

银湖硅谷小学选育名校的进度;杭州第二次集中于出地的时间;阳光城西郊半岛质量维权;

万泰风华新语外墙脱落、地下室漏水问题如何解决问题;璞玉公馆烂尾,业主如何为何自己的权益;

之江青少年宫地下车库能否对社会车辆对外开放等热门问题都有了最新官方回应……

往下看。



地铁站名、命名、翻译

1.下宁桥的翻译成是 Xianing Bridge,而沈塘桥的翻译必要就是 Shentangqiao,同样是“桥”,为什么不会不一样?这个问题在5号线宝善桥 万安桥也不存在。

2.地铁2号线车门边上的应急电源经常出现英语三单错误,应当把“stop”改为“stops”

3.建议修改地铁1号线“云水”车站站名,建议改回“杭电下沙”或“四中下沙”,以更具体方位的方式命名车站。

答复(杭州市地铁集团有限责任公司):

1.车站站名不含“桥”的,分下列情形:一为古时候有桥但现状地貌已无桥梁的,仍用拼音译写,如“沈塘桥”用字“Shentangqiao”;二为现状地貌有桥梁且取站牌时已考虑到具备指向功用的,将桥视作通名用字,如“下宁桥”译写“Xianing Bridge”。5号线宝善桥和万安桥翻译不存在差异也是此原因。

2.地铁2号线车门紧急解锁步骤翻译原文为“When the train stop”,根据语法当主语是第三人称单数时,谓语动词要用第三人称单数形式,在动词原形后特-s或-es,所以原翻译成不应改为“When the train stops”。收到体现后我们对既有站点了排查,目前2号线和4号线紧急解锁装置流程翻译成不存在该问题,其余线路由于关卡形式的变化,翻译为“after the train comes to a complete stop”不存在以上问题。4号线不存在的语法错误先前会同运营分公司展开整改,预计8月初已完成。感谢您提出的建议,我司将不会进一步比对英文翻译内容。

3、云水车站目前暂会改名。

地铁四期、规划、公平

上次建议,你直接转给环评机构,我实在是有失公允的。老百姓没法认识地铁规划的细节,只通过环评审批才窥到具体细节然后大家提意见。你就非常简单粗暴的给环评部门,环评部门回应建议不归环评部门管,这个事情就算闭环了。球踢得真好,想问问这样如何堵住悠悠众口?

杭州地铁规划十四五规划将大城北(14号线),一核九星(5个星没)都规划没法,那么多百姓上下班还十几公里的困难,反而将已经有3跳跃地铁,最远不多达5公里左右就有地铁的闲林进一步加密,摸了个内环线。这是旱的旱死,涝的旱杀,强者恒强劲,富者恒富。

谈谈的不忘初心呢,让一部分人先有了,然后拚命的规划是吗?

回应(杭州市地铁集团有限责任公司):

杭州市轨道交通第四期建设规划新一轮线网规划编制工作的基础上,根据城市发展、建设时序等综合考量后制订的方案。本次公示是规划环评编制的重要环节,目的是通过论证项目建设和运营对环境的影响,征询与生态环境保护涉及的意见和建议,确保项目的可行性,更好地为公众服务。感激其对杭州地铁的关心和反对!



银湖硅谷小学、选育名校、进度

银湖科技城硅谷小学前称“银湖小学”,是富阳经济技术开发区、区教育局等部门在2018年4月就明确提出筹建的优质公办小学,“着力嫁接名校,加强特色办学。”

时间过得很快,3年多过去了,硅谷小学硬件设施设施基本已完成,眼见首批一年级新生开学在即,而作为家长最为关心的“嫁接名校”联合办学及师资筹备尚不官方消息,希望主管部门加快工作进度,及时披露工作进展。如此,家长们才能安心的将孩子交给学校。

具体诉求如下:1. “选育名校”联合办学明确进度如何?(是否对接成功?若顺利,何时宣布?若失败,是否之后对接?) 2. 学校师资组成怎么样?

回应(富阳区教育局):

关于银湖科技城硅谷小学名校合作事宜,我们一方面整合区域内优质教育资源,另一方面通过多种方式与区外名校接洽协商,并先后与多所名校进行对接。

在此过程中,主城区名校对我区新建学校的地理位置、区位发展等也有自身考虑。目前,关于银湖科技城硅谷小学的名校合作引进工作,我们正在抓紧接入中。



第二次集中出地、时间

第二次集中于出地的时间是什么时候?限价否有变化?

回应(杭州市住房保障和房产管理局):

感谢您对杭州房地产市场发展的关心。关于第二次集中于出地的时间及新房禁售的明确标准,请注目规资部门的土地挂牌信息。

富阳、阳光城西郊半岛、质量

1.厨房台面岩板合同明细标准1.8cm实际只有1.3cm

2.5月31号交付日期到空调未加装完成 达不到交付条件

3.电梯不存在质量问题 一号楼交付给短短几天时间有两位业主遇上过一下子上升好几层。

答复(富阳区住建局):

1.厨房台板厚度问题:样板房以及交付给房屋配置一致为1.2cm,为市场通行做法,厨房台面厚度合约中描述为1.8cm归属于描述错误,先前开房商也将大力与业主协商解决。

2.空调未安装问题因不知体现人具体房号,反映人可联系开发商现场负责人,告诉明确房号后由开发商尽快决定空调加装。

3.电梯质量问题已反馈给开发商,开发商表示电梯近期已决定大保和调试,整个保养周期预计7月底完结,后续正常保修15天一次。

万泰风华新语、外墙掉下来、漏水

万泰新语小区自2014年交付给以来,房屋掉砖漏水问题频频再次发生,频繁丢弃砖威胁到我们的人身安全,房屋漏水严重影响我们的日常居家生活。现在,小区里已经拉起了防护网,就差戴着安全帽出门了。防护网的不存在,造成北门无法通过消防车,前一段小区经常出现火情,消防车却无法进入。

万泰新语小区质量问题总结如下:

1.根据我们抽芯采样的点外墙粉水泥砂浆来看全部不合格。

2.根据取样取芯结果看外墙贴面砖内抗裂砂浆厚度不合格。网格布靠内保温层处,抗裂砂浆内保温砂浆强度较低,面砖抗拉拔试验结果我们严重批评。

3.联系单要求每两层,在窗的上口高度沿水平方向设一深2公分,宽 1.5公分的伸缩缝。用之江牌中性密封胶堆缝,实际施工没按图实施。

4.屋顶面层只是非常简单粗糙的水泥涂抹,设计图纸上示意屋顶上人屋面应为面砖铺成。

5.地下室漏水一直没解决问题,小区常年冷水在水里。

在此,不求领导为百姓谋福利,不求领导为百姓办实事,在建党百年之际,为老百姓解决问题心头之患,让我们需要安心外出安心回家,只有人民安居乐业,才能为我们社会主义建设事业、为构建中华民族的伟大兴起作出更大的贡献。

答复(拱墅区石桥街道):

目前政府部门已督促万泰风华新语开发商实施后续外墙维保责任,并将其列入外墙安全隐患重点治理对象,督促开发商抓住前进实施。关于地下室漏水的问题,已督促开发商尽快修理。

璞玉公馆、烂尾、解决问题

表达意见:

1、政府垫资将剩余百分之四工程继续做完,尽快将房屋交付给业主;2、查办开发商资金流向,对渎职贪腐人员追责!

事实与理由:

璞玉公馆开发商杭州中润瑞丰置业有限公司挪用资金导致房子烂尾,由于政府、银行对开发商资金监管不做到,共同造成目前1800户业主无法入住新房。

政府消极处置,告知业主开发商将走倒闭程序,至少要一两年才有可能继续施工。全中国烂尾楼众多,至今没拿房的业主比比皆是。国家为了杜绝烂尾现象,制定监管政策,但当地政府极度不负责任,不履行监管义务,理所当然对给老百姓造成的损失承担责任。

现在房子只差百分之四就造好了,我们业主集体催促政府垫资将工程做完,并将房子尽快交付业主,同时查办其中的贪污腐败问题!业主多次依法反映问题,均无有效答复!现在很多业主又背著房贷又要独自租房,苦不堪言,再不解决问题容易引起严重社会问题。

回应(杭州市钱塘智慧城管理委员会):

经了解,目前该项目已经转入倒闭申请人程序,并于4月底向杭州中级人民法院递交相关材料,待杭州中院裁决否符合倒闭拒绝,必须2-3个月时间,明确事宜以公告为准。



之江、青少年宫、地下车库

目前之江青少年宫地库只容许职工车辆进入,38度高温天气,接送孩子的车辆不能停车在很远的路边暴晒,门口交警又有违章照片。

为方便群众上下班,请少年宫领导体会下家长们的感觉,高温天气真是不更容易!请求开放地库,允许社会车辆进入。

回应(西湖区教育局):

目前之江宫地下车库未开放的原因:

1.开放资质问题。青少年宫之江宫地下车库实际车位160个左右,其中大部分为机械车位。少年宫培训期间,教职工、保安和外聘老师等60余人,余下车位都是机械车位。正因为是机械车位,开放拒绝很高且要有开放资质。目前之江宫尚不具备对外开放的资质和条件。

2.学生安全考虑。青少年宫与其他学校一样,把学生的安全放在第一位,规定外来车辆不进入园区正是出于此考虑。之江宫地下车库安全隐患多,存在很多暗角和盲点,且暑期培训(上午半天)有2个时段,到时家长、教师的车辆不会频繁出入,一旦学生下去,很更容易再次发生安全事故。

3.正在积极审批。之江宫高度重视家长的表达意见和建议,为解决问题家长停车难问题正在大力审核获取地下车库对外开放资质:目前涉及材料接入“城市大脑”系统工作正在进行;对机械车位的质检和维保已正常进行;已和物业达成协议,一旦审核通过,物业将拟定相关制度、增派人手,强化培训和管理、完善设施标识,尽快实行对外开放。

关于违停被惩处问题关于此情况,不仅家长,还有宫内老师也因违停被处罚。之江宫就此事积极与转塘交警展开交流,他们也表示理解,但违停是由电子监控抓拍提供。